从去年地块平整开始，就一直呈现暴热的状态，项目入市之初就创造了全城关注的热销传奇。

　　昨天，小编陪建档的同事去看看样板间，把把关~现场收到一手消息，项目二期即将入市啦！还有区位图曝光！

　　一走进理想之地的售楼处，服务人员会及时提供丰富的食物饮品菜单，咖啡、茶饮、特制果汁，以及多样化的甜品点心。客户体验感直接拉满！

　　据工作人员称，售楼处的咖啡店、餐饮店等未来将继续留用，作为集市的一部分，为居民服务。

　　售楼处是一个楼盘给到客户的第一印象，也是一个楼盘的调性与定位的最前沿体现。售楼部的颜值特别大程度地折射出了楼盘的品质与格调，甚至是项目自身建筑品质的缩影。看一个售楼部颜值，能看出来一个楼盘的逼格，也能看出来开发商的追求与情怀。

　　根据此前消息，理想之地一期于6.18开盘完毕，首期870套房源当日售罄，成为当下市场又一个为数不多的日光盘。总销售额45.5亿，这个成绩，放眼整个上海楼盘，都是屈指可数的!

　　2.户型结构多样，本次仍然是以103平的小面积为主，一共378套，买到心仪的房型概率相比来说较高，上期的“明星”户型145平，入市量也是有116套，想买改善的这次可以抓住机会。

　　3.128平的户型本次入市相对较少，只有57套，入手的难度系数较高，建议多备选其他户型。另外本次还会推出仅剩的一栋90户型，且位置好，是低总价上车的好机会。

　　1.103平优先建议展厅后面总高18层这栋，根据之前一期的情况，不难得知，这栋得房率大约在80%以上，其次推荐北面两栋，也是距离地铁站比较近，最后推荐最东边这栋。

　　2.145平本次一共4栋，一栋是第一排位置，一栋为总高10层，别的方面几栋楼差距不大，都是好位置。

　　3.楼层上从一期扁平的价格体系来看，明显是高区性价比更高，但这个还是要通过你自己喜好和预算来。

　　二期的样板房已开放，145平真的是入了小编的心坎上，每一个尺寸都恰到好处，细节设计也真的是拿捏了，送上样板间实拍视频⬇️⬇️

　　1.地段，地段，地段，永远都是排在第一的，位于嘉定新城核心区域，这么核心的地块很难再有了！

　　2.两大开发商联合巨作！万科和中建玖合！特别是万科，最近几年来都是中国房地产头部房企，在客户心中的份量是非常重的。中国建筑2022年已从世界500强企业第13位跃升至第9位，国内排名第4位。所以整个工程质量得到了保障！

　　3.配套：该有的都有了，不在是规划中，或者还要多少年的兑现期，瑞金医院，万达广场，嘉定新城地铁口覆盖，嘉定新城实验中小学，九年一贯制交大附属实验（在建），地块自带0.6万方配套幼儿园，紫气东来公园，远香湖公园等

　　4.一二手房价倒挂显著。不可否认，目前上海整个二手房市场不景气，降价的小区不在少数，其实原因很简单，主要是受到新房的冲击，新房限价，指导价低于市场价，而且新房属于新小区，户型设计又新颖，所以有购房资格，有积分的客户当然首选新房啦！下面罗列了理想之地周边小区的二手房价格（数据来源链家APP）供各位参考⬇️

　　5.万科物业加持！万科物业在全国都是知名的，好的物业管理是日后居住舒适度的保障，也是房子增值保值重要的组成部份。

　　据悉，该项目规划了共有六块用地，总占地面积约14.16万平方米，总计容建面约36.86万平方米，总投资额约117.34亿元。

　　地块体量巨大，整体业态丰富包含了办公、商业、住宅、幼儿园等多种业态，就像一座微型城市一样。

　　作为目前嘉定新城颇受关注的综合体之一，低碳、绿色、智慧的建设理念是其最大亮点。

　　被定位为“活力+低碳+智慧”未来城市示范项目，融入“科技范”和“未来感”。项目将依托智慧、低碳、数字化综合技术进行规划，其住宅部分全部采用超低能耗建筑方案，全面打造“全域低碳社区”，部分地块可实现“近零碳社区”。

　　根据此前曝光的设计的具体方案，办公部分或将引入医疗健康、数字化的经济、生产性服务业、工业互联网、新能源汽车配套服务等领域企业。